Информационный меморандум о готовности группы инвестировать в коммунальную инфраструктуру юго-востока Московской области и принимать на себя эксплуатационную ответственность.
Для служебного использования · не для публикацииООО «ВЕРТИКАЛЬ» — строительная компания полного цикла: от земляных работ до разрешения на ввод в эксплуатацию, включая инженерные сети и подключение мощностей. Ядро команды — с 2009 года в газификации и инженерных системах Подмосковья, 1100+ проектов в 50+ регионах.
Мы готовы делать следующий шаг: не только строить инфраструктуру, но и принимать её на баланс и эксплуатировать — в двух направлениях.
Программа социальной газификации и рост жилищного строительства создали в области большой объём локальных сетей и теплоисточников, которые оказались между собственниками:
Компания последовательно оформляет статус организации, которая владеет распределительными сетями и эксплуатирует их. Стартовый участок газопровода принимается в собственность; финансирование этапа — собственные средства группы.
| Поз. | Этап | Содержание | Срок |
|---|---|---|---|
| 1 | Собственностьоформление сети | Кадастровый учёт сооружения, регистрация права, охранная зона в ЕГРН | 1–2 мес |
| 2 | Регистрация ОПОIII класс опасности | Идентификация и регистрация в Ростехнадзоре, страхование, договор аварийно-диспетчерского обслуживания 24/7 | 1 мес |
| 3 | Лицензияэксплуатация ВПО | Аттестованный персонал, право транспортирования опасных веществ | 2–3 мес |
| 4 | Реестр ФАСестественные монополии | Включение в реестр субъектов естественных монополий по транспортировке газа | до 3 мес |
| 5 | Тарифрегулируемая деятельность | Тариф на транспортировку газа, ставки платы за технологическое присоединение | 3–6 мес |
Нормативная база: 69-ФЗ «О газоснабжении» · 99-ФЗ (лицензирование) · 225-ФЗ (страхование ОПО) · технический регламент ПП №870 · тарифное регулирование ФАС России.
Что это даёт территории: у локальных сетей появляется лицензированный эксплуатант с аварийной службой; собственники непрофильных газопроводов получают возможность корректно передать актив; жители и предприятия — предсказуемые сроки технических условий и подключений.
Механизм — концессионное соглашение по главе 4 Федерального закона 115-ФЗ: инвестор реконструирует объект за собственные средства, эксплуатирует его и возвращает вложения через тариф с долгосрочными параметрами, зафиксированными в соглашении. Объект остаётся в муниципальной собственности, субъект РФ — обязательная третья сторона.
| Параметр | Содержание | Значение |
|---|---|---|
| Инвестицииобъект 3 МВт «под ключ» | Блочно-модульная котельная, СМР, автоматика, пусконаладка | 15–20 млн ₽ |
| Срок до пуска | Обследование → проект → заводская сборка → монтаж и пусконаладка | 4–6 мес |
| Экономия топлива | КПД современных котлов против изношенных агрегатов | −15–25% |
| Персонал на объекте | Автоматическая работа под контролем диспетчерской | 0 операторов |
| Целевые объекты | Газовые котельные с преобладанием жилфонда и соцобъектов в нагрузке | 1–6 МВт |
Нормативная база: 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», гл. 4 · 190-ФЗ «О теплоснабжении» · федеральные программы модернизации коммунальной инфраструктуры.
Мы не просим финансирования или преференций. Нужен доступ к предметному разговору — дальше вопрос решается на профессиональном уровне.
Готовы представить проект лично, показать расчёты по конкретному объекту и провести обследование за свой счёт до принятия каких-либо решений.
Перезвоним в течение 15 минут, рассчитаем стоимость бесплатно.